RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
calendar_month457 dní na trhu

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

231 921 €

3 891 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj59.61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 358 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 535 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 485 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 921 €, nájmu 957,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 921 €957 €11 484 €4.95%
Rok 1251 402 €1 029 €12 348 €4.91%19 481 €11 484 €13.4%
Rok 2272 520 €1 106 €13 272 €4.87%40 599 €23 832 €27.8%
Rok 3295 412 €1 189 €14 268 €4.83%63 491 €37 104 €43.4%
Rok 4320 226 €1 278 €15 336 €4.79%88 305 €51 372 €60.2%
Rok 5347 125 €1 374 €16 488 €4.75%115 204 €66 708 €78.4%
Rok 6376 284 €1 477 €17 724 €4.71%144 363 €83 196 €98.1%
Rok 7407 892 €1 588 €19 056 €4.67%175 971 €100 920 €119.4%
Rok 8442 155 €1 707 €20 484 €4.63%210 234 €119 976 €142.4%
Rok 9479 296 €1 835 €22 020 €4.59%247 375 €140 460 €167.2%
Rok 10519 557 €1 973 €23 676 €4.56%287 636 €162 480 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.