RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
calendar_month412 dní na trhu

Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

300 405 €

3 851 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice IV - Juh

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 034 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 131 €

Ročný príjem z nájmu

13 572 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 405 €, nájmu 1 131 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 405 €1 131 €13 572 €4.52%
Rok 1325 639 €1 216 €14 592 €4.48%25 234 €13 572 €12.9%
Rok 2352 993 €1 307 €15 684 €4.44%52 588 €28 164 €26.9%
Rok 3382 644 €1 405 €16 860 €4.41%82 239 €43 848 €42%
Rok 4414 786 €1 510 €18 120 €4.37%114 381 €60 708 €58.3%
Rok 5449 628 €1 624 €19 488 €4.33%149 223 €78 828 €75.9%
Rok 6487 397 €1 745 €20 940 €4.3%186 992 €98 316 €95%
Rok 7528 338 €1 876 €22 512 €4.26%227 933 €119 256 €115.6%
Rok 8572 719 €2 017 €24 204 €4.23%272 314 €141 768 €137.8%
Rok 9620 827 €2 168 €26 016 €4.19%320 422 €165 972 €161.9%
Rok 10672 977 €2 331 €27 972 €4.16%372 572 €191 988 €187.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.