RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
calendar_month412 dní na trhu

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

226 370 €

3 773 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

274 978 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 583 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 044 €

Ročný príjem z nájmu

12 528 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 370 €, nájmu 1 044 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 370 €1 044 €12 528 €5.53%
Rok 1245 385 €1 122 €13 464 €5.49%19 015 €12 528 €13.9%
Rok 2265 997 €1 206 €14 472 €5.44%39 627 €25 992 €29%
Rok 3288 341 €1 297 €15 564 €5.4%61 971 €40 464 €45.3%
Rok 4312 562 €1 394 €16 728 €5.35%86 192 €56 028 €62.8%
Rok 5338 817 €1 499 €17 988 €5.31%112 447 €72 756 €81.8%
Rok 6367 278 €1 611 €19 332 €5.26%140 908 €90 744 €102.3%
Rok 7398 129 €1 732 €20 784 €5.22%171 759 €110 076 €124.5%
Rok 8431 572 €1 862 €22 344 €5.18%205 202 €130 860 €148.5%
Rok 9467 824 €2 002 €24 024 €5.14%241 454 €153 204 €174.3%
Rok 10507 121 €2 152 €25 824 €5.09%280 751 €177 228 €202.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.