RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
Ivanka pri Dunaji - na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou
calendar_month36 dní na trhu
-5 000 €

Ivanka pri Dunaji - na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou

194 900 €

3 748 €/m²
location_on

Agátová 2, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 748 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 375 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 614,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €615 €7 380 €3.79%———
Rok 1211 272 €661 €7 932 €3.75%16 372 €7 380 €12.2%
Rok 2229 018 €710 €8 520 €3.72%34 118 €15 312 €25.4%
Rok 3248 256 €763 €9 156 €3.69%53 356 €23 832 €39.6%
Rok 4269 109 €821 €9 852 €3.66%74 209 €32 988 €55%
Rok 5291 715 €882 €10 584 €3.63%96 815 €42 840 €71.7%
Rok 6316 219 €948 €11 376 €3.6%121 319 €53 424 €89.7%
Rok 7342 781 €1 020 €12 240 €3.57%147 881 €64 800 €109.1%
Rok 8371 575 €1 096 €13 152 €3.54%176 675 €77 040 €130.2%
Rok 9402 787 €1 178 €14 136 €3.51%207 887 €90 192 €152.9%
Rok 10436 621 €1 267 €15 204 €3.48%241 721 €104 328 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ivanka pri Dunaji - na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.