RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
Prenajatý investičný 1 izb. byt na Terase pri Novej Nemocnic
calendar_month29 dní na trhu

Prenajatý investičný 1 izb. byt na Terase pri Novej Nemocnic

134 500 €

5 848 €/m²
location_on

Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•23 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

79 998 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 478 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

524 €

Ročný príjem z nájmu

6 287 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 500 €, nájmu 523,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 500 €524 €6 288 €4.68%———
Rok 1145 798 €563 €6 756 €4.63%11 298 €6 288 €13.1%
Rok 2158 045 €605 €7 260 €4.59%23 545 €13 044 €27.2%
Rok 3171 321 €651 €7 812 €4.56%36 821 €20 304 €42.5%
Rok 4185 712 €700 €8 400 €4.52%51 212 €28 116 €59%
Rok 5201 312 €752 €9 024 €4.48%66 812 €36 516 €76.8%
Rok 6218 222 €809 €9 708 €4.45%83 722 €45 540 €96.1%
Rok 7236 552 €869 €10 428 €4.41%102 052 €55 248 €117%
Rok 8256 423 €934 €11 208 €4.37%121 923 €65 676 €139.5%
Rok 9277 962 €1 004 €12 048 €4.33%143 462 €76 884 €163.8%
Rok 10301 311 €1 080 €12 960 €4.3%166 811 €88 932 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenajatý investičný 1 izb. byt na Terase pri Novej Nemocnic

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát