RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
Na predaj | 3 izbový byt | Trenčín | Novomeského | 70 M2
calendar_month35 dní na trhu

Na predaj | 3 izbový byt | Trenčín | Novomeského | 70 M2

160 000 €

2 286 €/m²
location_on

Novomeského, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 979 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 285 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 388 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 615,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €616 €7 392 €4.62%———
Rok 1173 440 €662 €7 944 €4.58%13 440 €7 392 €13%
Rok 2188 009 €711 €8 532 €4.54%28 009 €15 336 €27.1%
Rok 3203 802 €765 €9 180 €4.5%43 802 €23 868 €42.3%
Rok 4220 921 €822 €9 864 €4.46%60 921 €33 048 €58.7%
Rok 5239 478 €884 €10 608 €4.43%79 478 €42 912 €76.5%
Rok 6259 595 €950 €11 400 €4.39%99 595 €53 520 €95.7%
Rok 7281 401 €1 021 €12 252 €4.35%121 401 €64 920 €116.5%
Rok 8305 038 €1 098 €13 176 €4.32%145 038 €77 172 €138.9%
Rok 9330 661 €1 180 €14 160 €4.28%170 661 €90 348 €163.1%
Rok 10358 437 €1 269 €15 228 €4.25%198 437 €104 508 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj | 3 izbový byt | Trenčín | Novomeského | 70 M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát