RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
KAMENCE - Byt 2+kk s BALKÓNOM / označenie D16.2.7
calendar_month81 dní na trhu

KAMENCE - Byt 2+kk s BALKÓNOM / označenie D16.2.7

169 500 €

3 090 €/m²
location_on

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54.86 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 426 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

728 €

Ročný príjem z nájmu

8 733 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 500 €, nájmu 727,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 500 €728 €8 736 €5.15%———
Rok 1183 738 €782 €9 384 €5.11%14 238 €8 736 €13.6%
Rok 2199 172 €841 €10 092 €5.07%29 672 €18 120 €28.2%
Rok 3215 902 €904 €10 848 €5.02%46 402 €28 212 €44%
Rok 4234 038 €972 €11 664 €4.98%64 538 €39 060 €61.1%
Rok 5253 697 €1 045 €12 540 €4.94%84 197 €50 724 €79.6%
Rok 6275 008 €1 123 €13 476 €4.9%105 508 €63 264 €99.6%
Rok 7298 109 €1 207 €14 484 €4.86%128 609 €76 740 €121.1%
Rok 8323 150 €1 298 €15 576 €4.82%153 650 €91 224 €144.5%
Rok 9350 294 €1 395 €16 740 €4.78%180 794 €106 800 €169.7%
Rok 10379 719 €1 500 €18 000 €4.74%210 219 €123 540 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KAMENCE - Byt 2+kk s BALKÓNOM / označenie D16.2.7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.