RealTracker Slovakia
arrow_backSokolovce · domy na predaj
Favorite
PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom, Sokolovce
calendar_month490 dní na trhu

PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom, Sokolovce

280 000 €

1 677 €/m²
location_on

Piešťanská, Sokolovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•167 m²
yardPozemok 698 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

987 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 126 €

Ročný príjem z nájmu

13 506 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 125,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 126 €13 512 €4.83%———
Rok 1303 520 €1 210 €14 520 €4.78%23 520 €13 512 €13.2%
Rok 2329 016 €1 301 €15 612 €4.75%49 016 €28 032 €27.5%
Rok 3356 653 €1 398 €16 776 €4.7%76 653 €43 644 €43%
Rok 4386 612 €1 503 €18 036 €4.67%106 612 €60 420 €59.7%
Rok 5419 087 €1 616 €19 392 €4.63%139 087 €78 456 €77.7%
Rok 6454 291 €1 737 €20 844 €4.59%174 291 €97 848 €97.2%
Rok 7492 451 €1 867 €22 404 €4.55%212 451 €118 692 €118.3%
Rok 8533 817 €2 007 €24 084 €4.51%253 817 €141 096 €141%
Rok 9578 657 €2 158 €25 896 €4.48%298 657 €165 180 €165.7%
Rok 10627 265 €2 320 €27 840 €4.44%347 265 €191 076 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom, Sokolovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát