RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove
calendar_month98 dní na trhu

5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove

329 000 €

1 750 €/m²
location_on

Konvalinkova, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•188 m²
verifiedDeveloperský projekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

492 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 620 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 345 €

Ročný príjem z nájmu

40 145 €

ROIinfo

12.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 3 345,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €3 345 €40 140 €12.2%———
Rok 1356 636 €3 596 €43 152 €12.1%27 636 €40 140 €20.6%
Rok 2386 593 €3 866 €46 392 €12%57 593 €83 292 €42.8%
Rok 3419 067 €4 156 €49 872 €11.9%90 067 €129 684 €66.8%
Rok 4454 269 €4 468 €53 616 €11.8%125 269 €179 556 €92.7%
Rok 5492 428 €4 803 €57 636 €11.7%163 428 €233 172 €120.5%
Rok 6533 791 €5 163 €61 956 €11.61%204 791 €290 808 €150.6%
Rok 7578 630 €5 550 €66 600 €11.51%249 630 €352 764 €183.1%
Rok 8627 235 €5 967 €71 604 €11.42%298 235 €419 364 €218.1%
Rok 9679 923 €6 414 €76 968 €11.32%350 923 €490 968 €255.9%
Rok 10737 036 €6 895 €82 740 €11.23%408 036 €567 936 €296.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izb. rodinný dom, 3 parkovacie miesta v miloslavove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát