RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Dom s dvoma bytovými jednotkami v okrajovej časti
calendar_month35 dní na trhu

Dom s dvoma bytovými jednotkami v okrajovej časti

365 000 €

2 664 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•137 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 381 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 835 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 522 €

Ročný príjem z nájmu

18 267 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 522,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €1 522 €18 264 €5%———
Rok 1395 660 €1 636 €19 632 €4.96%30 660 €18 264 €13.4%
Rok 2428 895 €1 759 €21 108 €4.92%63 895 €37 896 €27.9%
Rok 3464 923 €1 891 €22 692 €4.88%99 923 €59 004 €43.5%
Rok 4503 976 €2 033 €24 396 €4.84%138 976 €81 696 €60.5%
Rok 5546 310 €2 185 €26 220 €4.8%181 310 €106 092 €78.7%
Rok 6592 200 €2 349 €28 188 €4.76%227 200 €132 312 €98.5%
Rok 7641 945 €2 525 €30 300 €4.72%276 945 €160 500 €119.8%
Rok 8695 868 €2 715 €32 580 €4.68%330 868 €190 800 €142.9%
Rok 9754 321 €2 918 €35 016 €4.64%389 321 €223 380 €167.9%
Rok 10817 684 €3 137 €37 644 €4.6%452 684 €258 396 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma bytovými jednotkami v okrajovej časti

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát