RealTracker Slovakia
Favorite
RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2
calendar_month412 dní na trhu

RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2

269 000 €

1 190 €/m²
location_on

Kláštorská, Nitra

homeRodinný domna Predaj226
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

392 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 695 €

Ročný príjem z nájmu

20 340 €

ROIinfo

7.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 1 695 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €1 695 €20 340 €7.56%
Rok 1291 596 €1 822 €21 864 €7.5%22 596 €20 340 €16%
Rok 2316 090 €1 959 €23 508 €7.44%47 090 €42 204 €33.2%
Rok 3342 642 €2 106 €25 272 €7.38%73 642 €65 712 €51.8%
Rok 4371 424 €2 264 €27 168 €7.31%102 424 €90 984 €71.9%
Rok 5402 623 €2 433 €29 196 €7.25%133 623 €118 152 €93.6%
Rok 6436 443 €2 616 €31 392 €7.19%167 443 €147 348 €117%
Rok 7473 105 €2 812 €33 744 €7.13%204 105 €178 740 €142.3%
Rok 8512 845 €3 023 €36 276 €7.07%243 845 €212 484 €169.6%
Rok 9555 925 €3 250 €39 000 €7.02%286 925 €248 760 €199.1%
Rok 10602 622 €3 493 €41 916 €6.96%333 622 €287 760 €231%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.