Pozemok na predaj - Ivanka pri Dunaji - Bernolakovska

arrow_backIvanka pri Dunaji · pozemky na predaj

calendar_month164 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK - IVANKA p. DUNAJI - DOMBALE - 586M2

175 800 €

300 €/m²

location_on

Bernolakovska, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape

landscapePozemokna Predaj•586 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

439 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

586 €

Ročný príjem z nájmu

7 032 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 800 €, nájmu 586 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	175 800 €	586 €	7 032 €	4%	—	—	—
Rok 1	190 567 €	630 €	7 560 €	3.97%	14 767 €	7 032 €	12.4%
Rok 2	206 575 €	677 €	8 124 €	3.93%	30 775 €	14 592 €	25.8%
Rok 3	223 927 €	728 €	8 736 €	3.9%	48 127 €	22 716 €	40.3%
Rok 4	242 737 €	783 €	9 396 €	3.87%	66 937 €	31 452 €	56%
Rok 5	263 127 €	841 €	10 092 €	3.84%	87 327 €	40 848 €	72.9%
Rok 6	285 230 €	904 €	10 848 €	3.8%	109 430 €	50 940 €	91.2%
Rok 7	309 189 €	972 €	11 664 €	3.77%	133 389 €	61 788 €	111%
Rok 8	335 161 €	1 045 €	12 540 €	3.74%	159 361 €	73 452 €	132.4%
Rok 9	363 314 €	1 124 €	13 488 €	3.71%	187 514 €	85 992 €	155.6%
Rok 10	393 833 €	1 208 €	14 496 €	3.68%	218 033 €	99 480 €	180.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK - IVANKA p. DUNAJI - DOMBALE - 586M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát