RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
NOVÁ PONUKA - 3 izbový byt s loggiou - Dubnica n/V
calendar_month27 dní na trhu

NOVÁ PONUKA - 3 izbový byt s loggiou - Dubnica n/V

134 900 €

2 108 €/m²
location_on

Pod Hájom, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 996 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 394 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 532,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €533 €6 396 €4.74%———
Rok 1146 232 €573 €6 876 €4.7%11 332 €6 396 €13.1%
Rok 2158 515 €616 €7 392 €4.66%23 615 €13 272 €27.3%
Rok 3171 830 €662 €7 944 €4.62%36 930 €20 664 €42.7%
Rok 4186 264 €712 €8 544 €4.59%51 364 €28 608 €59.3%
Rok 5201 910 €765 €9 180 €4.55%67 010 €37 152 €77.2%
Rok 6218 871 €822 €9 864 €4.51%83 971 €46 332 €96.6%
Rok 7237 256 €884 €10 608 €4.47%102 356 €56 196 €117.5%
Rok 8257 185 €950 €11 400 €4.43%122 285 €66 804 €140.2%
Rok 9278 789 €1 022 €12 264 €4.4%143 889 €78 204 €164.6%
Rok 10302 207 €1 098 €13 176 €4.36%167 307 €90 468 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ PONUKA - 3 izbový byt s loggiou - Dubnica n/V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.