RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
3 IZBOVÝ BYT - REZID. MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 77 M2, 6/8 P
calendar_month35 dní na trhu

3 IZBOVÝ BYT - REZID. MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 77 M2, 6/8 P

227 897 €

2 960 €/m²
location_on

Mukačevská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•77 m²
verifiedVo výstavbestairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 087 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 027 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

855 €

Ročný príjem z nájmu

10 261 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 897 €, nájmu 855,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 897 €855 €10 260 €4.5%———
Rok 1247 040 €919 €11 028 €4.46%19 143 €10 260 €12.9%
Rok 2267 792 €988 €11 856 €4.43%39 895 €21 288 €26.8%
Rok 3290 286 €1 062 €12 744 €4.39%62 389 €33 144 €41.9%
Rok 4314 670 €1 142 €13 704 €4.36%86 773 €45 888 €58.2%
Rok 5341 103 €1 228 €14 736 €4.32%113 206 €59 592 €75.8%
Rok 6369 755 €1 320 €15 840 €4.28%141 858 €74 328 €94.9%
Rok 7400 815 €1 419 €17 028 €4.25%172 918 €90 168 €115.4%
Rok 8434 483 €1 525 €18 300 €4.21%206 586 €107 196 €137.7%
Rok 9470 980 €1 639 €19 668 €4.18%243 083 €125 496 €161.7%
Rok 10510 542 €1 762 €21 144 €4.14%282 645 €145 164 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT - REZID. MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 77 M2, 6/8 P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.