RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
🔥 PREDAJ INVESTIČNEJ GARSÓNKY V OBĽÚBENEJ LOKALITE RUŽINOVA
calendar_month80 dní na trhu
-10 000 €

🔥 PREDAJ INVESTIČNEJ GARSÓNKY V OBĽÚBENEJ LOKALITE RUŽINOVA

109 990 €

5 238 €/m²
location_on

Ružová dolina, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•21 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 124 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 863 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

496 €

Ročný príjem z nájmu

5 952 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 990 €, nájmu 495,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 990 €496 €5 952 €5.41%———
Rok 1119 229 €533 €6 396 €5.36%9 239 €5 952 €13.8%
Rok 2129 244 €573 €6 876 €5.32%19 254 €12 348 €28.7%
Rok 3140 101 €616 €7 392 €5.28%30 111 €19 224 €44.9%
Rok 4151 869 €662 €7 944 €5.23%41 879 €26 616 €62.3%
Rok 5164 626 €712 €8 544 €5.19%54 636 €34 560 €81.1%
Rok 6178 455 €765 €9 180 €5.14%68 465 €43 104 €101.4%
Rok 7193 445 €823 €9 876 €5.11%83 455 €52 284 €123.4%
Rok 8209 695 €885 €10 620 €5.06%99 705 €62 160 €147.2%
Rok 9227 309 €951 €11 412 €5.02%117 319 €72 780 €172.8%
Rok 10246 403 €1 022 €12 264 €4.98%136 413 €84 192 €200.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 PREDAJ INVESTIČNEJ GARSÓNKY V OBĽÚBENEJ LOKALITE RUŽINOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát