RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
AKCIA - Záhradky Piešťany - 3i byt v štadarde + kobka - 12.B2-5
calendar_month34 dní na trhu

AKCIA - Záhradky Piešťany - 3i byt v štadarde + kobka - 12.B2-5

231 186 €

3 046 €/m²
location_on

Brigádnicka, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.89 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 864 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

935 €

Ročný príjem z nájmu

11 215 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 186 €, nájmu 934,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 186 €935 €11 220 €4.85%———
Rok 1250 606 €1 005 €12 060 €4.81%19 420 €11 220 €13.3%
Rok 2271 656 €1 080 €12 960 €4.77%40 470 €23 280 €27.6%
Rok 3294 476 €1 161 €13 932 €4.73%63 290 €36 240 €43.1%
Rok 4319 212 €1 248 €14 976 €4.69%88 026 €50 172 €59.8%
Rok 5346 025 €1 342 €16 104 €4.65%114 839 €65 148 €77.9%
Rok 6375 092 €1 442 €17 304 €4.61%143 906 €81 252 €97.4%
Rok 7406 599 €1 551 €18 612 €4.58%175 413 €98 556 €118.5%
Rok 8440 754 €1 667 €20 004 €4.54%209 568 €117 168 €141.3%
Rok 9477 777 €1 792 €21 504 €4.5%246 591 €137 172 €166%
Rok 10517 910 €1 926 €23 112 €4.46%286 724 €158 676 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKCIA - Záhradky Piešťany - 3i byt v štadarde + kobka - 12.B2-5

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát