RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
VEĽKOMETRÁŹNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
calendar_month34 dní na trhu

VEĽKOMETRÁŹNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE

587 000 €

4 285 €/m²
location_on

Pod Vtáčnikom, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•137 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

740 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 405 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 074 €

Ročný príjem z nájmu

24 882 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 587 000 €, nájmu 2 073,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz587 000 €2 074 €24 888 €4.24%———
Rok 1636 308 €2 229 €26 748 €4.2%49 308 €24 888 €12.6%
Rok 2689 758 €2 396 €28 752 €4.17%102 758 €51 636 €26.3%
Rok 3747 698 €2 576 €30 912 €4.13%160 698 €80 388 €41.1%
Rok 4810 504 €2 769 €33 228 €4.1%223 504 €111 300 €57%
Rok 5878 586 €2 977 €35 724 €4.07%291 586 €144 528 €74.3%
Rok 6952 388 €3 200 €38 400 €4.03%365 388 €180 252 €93%
Rok 71 032 388 €3 440 €41 280 €4%445 388 €218 652 €113.1%
Rok 81 119 109 €3 698 €44 376 €3.97%532 109 €259 932 €134.9%
Rok 91 213 114 €3 975 €47 700 €3.93%626 114 €304 308 €158.5%
Rok 101 315 016 €4 274 €51 288 €3.9%728 016 €352 008 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKOMETRÁŹNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.