RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE I NA PREDAJ 4 IZB NOVOSTAVBA S DVOJGARÁŽOU,DUN
calendar_month72 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I NA PREDAJ 4 IZB NOVOSTAVBA S DVOJGARÁŽOU,DUN

503 000 €

2 495 €/m²
location_on

Novovzniknutá, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•201.58 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

453 365 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 249 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 492 €

Ročný príjem z nájmu

29 902 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 503 000 €, nájmu 2 491,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz503 000 €2 492 €29 904 €5.95%———
Rok 1545 252 €2 679 €32 148 €5.9%42 252 €29 904 €14.3%
Rok 2591 053 €2 880 €34 560 €5.85%88 053 €62 052 €29.8%
Rok 3640 702 €3 096 €37 152 €5.8%137 702 €96 612 €46.6%
Rok 4694 521 €3 328 €39 936 €5.75%191 521 €133 764 €64.7%
Rok 5752 860 €3 577 €42 924 €5.7%249 860 €173 700 €84.2%
Rok 6816 101 €3 846 €46 152 €5.66%313 101 €216 624 €105.3%
Rok 7884 653 €4 134 €49 608 €5.61%381 653 €262 776 €128.1%
Rok 8958 964 €4 444 €53 328 €5.56%455 964 €312 384 €152.8%
Rok 91 039 517 €4 777 €57 324 €5.51%536 517 €365 712 €179.4%
Rok 101 126 836 €5 136 €61 632 €5.47%623 836 €423 036 €208.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I NA PREDAJ 4 IZB NOVOSTAVBA S DVOJGARÁŽOU,DUN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát