RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj budovu na BÝVANIE aj PODNIKANIE v Novej Stráži
calendar_month413 dní na trhu
-51 000 €

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj budovu na BÝVANIE aj PODNIKANIE v Novej Stráži

299 000 €

544 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj550
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

555 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 009 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 932 €

Ročný príjem z nájmu

35 178 €

ROIinfo

11.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 931,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 932 €35 184 €11.77%
Rok 1324 116 €3 151 €37 812 €11.67%25 116 €35 184 €20.2%
Rok 2351 342 €3 388 €40 656 €11.57%52 342 €72 996 €41.9%
Rok 3380 854 €3 642 €43 704 €11.48%81 854 €113 652 €65.4%
Rok 4412 846 €3 915 €46 980 €11.38%113 846 €157 356 €90.7%
Rok 5447 525 €4 209 €50 508 €11.29%148 525 €204 336 €118%
Rok 6485 117 €4 524 €54 288 €11.19%186 117 €254 844 €147.5%
Rok 7525 867 €4 864 €58 368 €11.1%226 867 €309 132 €179.3%
Rok 8570 040 €5 228 €62 736 €11.01%271 040 €367 500 €213.6%
Rok 9617 924 €5 620 €67 440 €10.91%318 924 €430 236 €250.6%
Rok 10669 829 €6 042 €72 504 €10.82%370 829 €497 676 €290.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj budovu na BÝVANIE aj PODNIKANIE v Novej Stráži

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.