RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
NOVÝ 3-izbový byt so záhradou 75,5 m² (poschodie)
calendar_month34 dní na trhu

NOVÝ 3-izbový byt so záhradou 75,5 m² (poschodie)

186 900 €

2 474 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75.55 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 798 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 075 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 919 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 900 €, nájmu 743,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 900 €743 €8 916 €4.77%———
Rok 1202 600 €799 €9 588 €4.73%15 700 €8 916 €13.2%
Rok 2219 618 €859 €10 308 €4.69%32 718 €18 504 €27.4%
Rok 3238 066 €923 €11 076 €4.65%51 166 €28 812 €42.8%
Rok 4258 063 €993 €11 916 €4.62%71 163 €39 888 €59.4%
Rok 5279 741 €1 067 €12 804 €4.58%92 841 €51 804 €77.4%
Rok 6303 239 €1 147 €13 764 €4.54%116 339 €64 608 €96.8%
Rok 7328 711 €1 233 €14 796 €4.5%141 811 €78 372 €117.8%
Rok 8356 323 €1 326 €15 912 €4.47%169 423 €93 168 €140.5%
Rok 9386 254 €1 425 €17 100 €4.43%199 354 €109 080 €165%
Rok 10418 699 €1 532 €18 384 €4.39%231 799 €126 180 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÝ 3-izbový byt so záhradou 75,5 m² (poschodie)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát