RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
IVANKA PRI DUNAJI Slnečný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou
calendar_month15 dní na trhu
-5 000 €

IVANKA PRI DUNAJI Slnečný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou

194 900 €

3 337 €/m²
location_on

V Ivanke, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.4 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 738 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 670 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 465 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 622,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €622 €7 464 €3.83%———
Rok 1211 272 €669 €8 028 €3.8%16 372 €7 464 €12.2%
Rok 2229 018 €719 €8 628 €3.77%34 118 €15 492 €25.5%
Rok 3248 256 €773 €9 276 €3.74%53 356 €24 120 €39.8%
Rok 4269 109 €831 €9 972 €3.71%74 209 €33 396 €55.2%
Rok 5291 715 €893 €10 716 €3.67%96 815 €43 368 €71.9%
Rok 6316 219 €960 €11 520 €3.64%121 319 €54 084 €90%
Rok 7342 781 €1 032 €12 384 €3.61%147 881 €65 604 €109.5%
Rok 8371 575 €1 109 €13 308 €3.58%176 675 €77 988 €130.7%
Rok 9402 787 €1 193 €14 316 €3.55%207 887 €91 296 €153.5%
Rok 10436 621 €1 282 €15 384 €3.52%241 721 €105 612 €178.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IVANKA PRI DUNAJI Slnečný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát