Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 077 423 €
Priemerná cena za m² v oblasti
136 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 €, nájmu 4 969,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
5 €
4 969 €
59 628 €
1192560%
—
—
—
Rok 1
5 €
5 342 €
64 104 €
1282080%
0 €
59 628 €
1192560%
Rok 2
6 €
5 743 €
68 916 €
1148600%
1 €
123 732 €
2474660%
Rok 3
6 €
6 173 €
74 076 €
1234600%
1 €
192 648 €
3852980%
Rok 4
7 €
6 636 €
79 632 €
1137600%
2 €
266 724 €
5334520%
Rok 5
7 €
7 134 €
85 608 €
1222971.43%
2 €
346 356 €
6927160%
Rok 6
8 €
7 669 €
92 028 €
1150350%
3 €
431 964 €
8639340%
Rok 7
9 €
8 244 €
98 928 €
1099200%
4 €
523 992 €
10479920%
Rok 8
10 €
8 863 €
106 356 €
1063560%
5 €
622 920 €
12458500%
Rok 9
10 €
9 527 €
114 324 €
1143240%
5 €
729 276 €
14585620%
Rok 10
11 €
10 242 €
122 904 €
1117309.09%
6 €
843 600 €
16872120%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Brezno - Rohoznej