RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj Rodinný Dom v pôvodnom stave + stavebný projekt, obec Bobrovec.
calendar_month552 dní na trhu
-7 000 €

Na predaj Rodinný Dom v pôvodnom stave + stavebný projekt, obec Bobrovec.

168 000 €

604 €/m²
location_on

Ľubeľa, Ľubeľa

homeRodinný domna Predaj278
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

471 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 696 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 3 066,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €3 066 €36 792 €21.9%
Rok 1182 112 €3 296 €39 552 €21.72%14 112 €36 792 €30.3%
Rok 2197 409 €3 544 €42 528 €21.54%29 409 €76 344 €62.9%
Rok 3213 992 €3 809 €45 708 €21.36%45 992 €118 872 €98.1%
Rok 4231 967 €4 095 €49 140 €21.18%63 967 €164 580 €136%
Rok 5251 452 €4 402 €52 824 €21.01%83 452 €213 720 €176.9%
Rok 6272 574 €4 732 €56 784 €20.83%104 574 €266 544 €220.9%
Rok 7295 471 €5 087 €61 044 €20.66%127 471 €323 328 €268.3%
Rok 8320 290 €5 469 €65 628 €20.49%152 290 €384 372 €319.4%
Rok 9347 194 €5 879 €70 548 €20.32%179 194 €450 000 €374.5%
Rok 10376 359 €6 320 €75 840 €20.15%208 359 €520 548 €433.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Rodinný Dom v pôvodnom stave + stavebný projekt, obec Bobrovec.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.