RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy Kamenáč
calendar_month33 dní na trhu

REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy Kamenáč

448 000 €

3 733 €/m²
location_on

Bežecká, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 410 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 791 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 261 €

Ročný príjem z nájmu

15 127 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 448 000 €, nájmu 1 260,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz448 000 €1 261 €15 132 €3.38%———
Rok 1485 632 €1 355 €16 260 €3.35%37 632 €15 132 €11.8%
Rok 2526 425 €1 457 €17 484 €3.32%78 425 €31 392 €24.5%
Rok 3570 645 €1 566 €18 792 €3.29%122 645 €48 876 €38.3%
Rok 4618 579 €1 684 €20 208 €3.27%170 579 €67 668 €53.2%
Rok 5670 540 €1 810 €21 720 €3.24%222 540 €87 876 €69.3%
Rok 6726 865 €1 946 €23 352 €3.21%278 865 €109 596 €86.7%
Rok 7787 922 €2 091 €25 092 €3.18%339 922 €132 948 €105.6%
Rok 8854 107 €2 248 €26 976 €3.16%406 107 €158 040 €125.9%
Rok 9925 852 €2 417 €29 004 €3.13%477 852 €185 016 €148%
Rok 101 003 624 €2 598 €31 176 €3.11%555 624 €214 020 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy Kamenáč

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát