RealTracker Slovakia
arrow_backBrezno · domy na predaj
Favorite
DVOJGENERAČNÝ DOM, pozemok 290m2, MEDZIBROD okr. Banská Bystrica
calendar_month25 dní na trhu

DVOJGENERAČNÝ DOM, pozemok 290m2, MEDZIBROD okr. Banská Bystrica

169 000 €

676 €/m²
location_on

Brezno

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•250 m²
yardPozemok 290 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

735 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 875 €

Ročný príjem z nájmu

22 500 €

ROIinfo

13.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 1 875 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €1 875 €22 500 €13.31%———
Rok 1183 196 €2 016 €24 192 €13.21%14 196 €22 500 €21.7%
Rok 2198 584 €2 167 €26 004 €13.09%29 584 €46 692 €45.1%
Rok 3215 266 €2 329 €27 948 €12.98%46 266 €72 696 €70.4%
Rok 4233 348 €2 504 €30 048 €12.88%64 348 €100 644 €97.6%
Rok 5252 949 €2 692 €32 304 €12.77%83 949 €130 692 €127%
Rok 6274 197 €2 894 €34 728 €12.67%105 197 €162 996 €158.7%
Rok 7297 229 €3 111 €37 332 €12.56%128 229 €197 724 €192.9%
Rok 8322 197 €3 344 €40 128 €12.45%153 197 €235 056 €229.7%
Rok 9349 261 €3 595 €43 140 €12.35%180 261 €275 184 €269.5%
Rok 10378 599 €3 864 €46 368 €12.25%209 599 €318 324 €312.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DVOJGENERAČNÝ DOM, pozemok 290m2, MEDZIBROD okr. Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát