RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
PREDAJ- Ponúkame na predaj, 4izb.byt s loggiou, 84,5 m2, Bullova Bratislava Dúbravka
calendar_month33 dní na trhu

PREDAJ- Ponúkame na predaj, 4izb.byt s loggiou, 84,5 m2, Bullova Bratislava Dúbravka

259 900 €

3 397 €/m²
location_on

Bullova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•76.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 330 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 145 €

Ročný príjem z nájmu

13 736 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 1 144,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €1 145 €13 740 €5.29%———
Rok 1281 732 €1 231 €14 772 €5.24%21 832 €13 740 €13.7%
Rok 2305 397 €1 323 €15 876 €5.2%45 497 €28 512 €28.5%
Rok 3331 050 €1 422 €17 064 €5.15%71 150 €44 388 €44.5%
Rok 4358 859 €1 529 €18 348 €5.11%98 959 €61 452 €61.7%
Rok 5389 003 €1 643 €19 716 €5.07%129 103 €79 800 €80.4%
Rok 6421 679 €1 767 €21 204 €5.03%161 779 €99 516 €100.5%
Rok 7457 100 €1 899 €22 788 €4.99%197 200 €120 720 €122.3%
Rok 8495 496 €2 041 €24 492 €4.94%235 596 €143 508 €145.9%
Rok 9537 118 €2 195 €26 340 €4.9%277 218 €168 000 €171.3%
Rok 10582 236 €2 359 €28 308 €4.86%322 336 €194 340 €198.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- Ponúkame na predaj, 4izb.byt s loggiou, 84,5 m2, Bullova Bratislava Dúbravka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.