RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
KALVÁRIA – KRUPINSKÁ UL. | 3-izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | Zrekonštruovaný bytový dom
calendar_month26 dní na trhu

KALVÁRIA – KRUPINSKÁ UL. | 3-izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | Zrekonštruovaný bytový dom

182 000 €

3 309 €/m²
location_on

Krupinská, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 416 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 163 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 680,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €680 €8 160 €4.48%———
Rok 1197 288 €731 €8 772 €4.45%15 288 €8 160 €12.9%
Rok 2213 860 €786 €9 432 €4.41%31 860 €16 932 €26.8%
Rok 3231 824 €845 €10 140 €4.37%49 824 €26 364 €41.9%
Rok 4251 298 €908 €10 896 €4.34%69 298 €36 504 €58.1%
Rok 5272 407 €977 €11 724 €4.3%90 407 €47 400 €75.7%
Rok 6295 289 €1 050 €12 600 €4.27%113 289 €59 124 €94.7%
Rok 7320 093 €1 129 €13 548 €4.23%138 093 €71 724 €115.3%
Rok 8346 981 €1 213 €14 556 €4.2%164 981 €85 272 €137.5%
Rok 9376 127 €1 304 €15 648 €4.16%194 127 €99 828 €161.5%
Rok 10407 722 €1 402 €16 824 €4.13%225 722 €115 476 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KALVÁRIA – KRUPINSKÁ UL. | 3-izbový byt | Čiastočná rekonštrukcia | Zrekonštruovaný bytový dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.