RealTracker Slovakia
arrow_backDemänovská Dolina · byty na predaj
Favorite
COMODINO | 3-izbový apartmán v chalete s 2 terasami | Jasná – Demänovská Dolina
calendar_month33 dní na trhu

COMODINO | 3-izbový apartmán v chalete s 2 terasami | Jasná – Demänovská Dolina

369 000 €

5 755 €/m²
location_on

360, Demänovská Dolina

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.12 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 714 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 127 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 374 €

ROIinfo

2.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 614,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €614 €7 368 €2%———
Rok 1399 996 €661 €7 932 €1.98%30 996 €7 368 €10.4%
Rok 2433 596 €710 €8 520 €1.96%64 596 €15 300 €21.7%
Rok 3470 018 €763 €9 156 €1.95%101 018 €23 820 €33.8%
Rok 4509 499 €821 €9 852 €1.93%140 499 €32 976 €47%
Rok 5552 297 €882 €10 584 €1.92%183 297 €42 828 €61.3%
Rok 6598 690 €948 €11 376 €1.9%229 690 €53 412 €76.7%
Rok 7648 980 €1 019 €12 228 €1.88%279 980 €64 788 €93.4%
Rok 8703 494 €1 096 €13 152 €1.87%334 494 €77 016 €111.5%
Rok 9762 588 €1 178 €14 136 €1.85%393 588 €90 168 €131.1%
Rok 10826 645 €1 266 €15 192 €1.84%457 645 €104 304 €152.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

COMODINO | 3-izbový apartmán v chalete s 2 terasami | Jasná – Demänovská Dolina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.