calendar_month80 dní na trhu
-5 000 €
Nebytový priestor (97 m²) v Krasňanoch – zabehnutá kaviareň/ bistro, cukrárska výrobňa
259 000 €
2 670 €/m²location_on
Zobraziť na mapeCyprichova 2, Bratislava III - Rača
apartmentObchodné priestoryna Predaj•97 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
176 034 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 815 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
844 €
Ročný príjem z nájmu
10 129 €
ROIinfo
3.91%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 844,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor (97 m²) v Krasňanoch – zabehnutá kaviareň/ bistro, cukrárska výrobňa
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.