RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
PREDÁM 4-IZBOVÝ BYT, na ulici Východná (H-pri vleku), Považská Bystrica
calendar_month33 dní na trhu
-10 500 €

PREDÁM 4-IZBOVÝ BYT, na ulici Východná (H-pri vleku), Považská Bystrica

174 500 €

2 053 €/m²
location_on

Rozkvet 2031, Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 550 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 983 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 523 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 500 €, nájmu 543,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 500 €544 €6 528 €3.74%———
Rok 1189 158 €584 €7 008 €3.7%14 658 €6 528 €12.1%
Rok 2205 047 €628 €7 536 €3.68%30 547 €13 536 €25.3%
Rok 3222 271 €675 €8 100 €3.64%47 771 €21 072 €39.5%
Rok 4240 942 €726 €8 712 €3.62%66 442 €29 172 €54.8%
Rok 5261 181 €780 €9 360 €3.58%86 681 €37 884 €71.4%
Rok 6283 120 €839 €10 068 €3.56%108 620 €47 244 €89.3%
Rok 7306 902 €902 €10 824 €3.53%132 402 €57 312 €108.7%
Rok 8332 682 €969 €11 628 €3.5%158 182 €68 136 €129.7%
Rok 9360 628 €1 042 €12 504 €3.47%186 128 €79 764 €152.4%
Rok 10390 920 €1 120 €13 440 €3.44%216 420 €92 268 €176.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁM 4-IZBOVÝ BYT, na ulici Východná (H-pri vleku), Považská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.