RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE | SLNEČNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA BA
calendar_month33 dní na trhu

EXKLUZÍVNE | SLNEČNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA BA

299 000 €

5 155 €/m²
location_on

Ponúka Ideálnu Kombináciu Mestského Života, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 106 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

970 €

Ročný príjem z nájmu

11 635 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 969,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €970 €11 640 €3.89%———
Rok 1324 116 €1 042 €12 504 €3.86%25 116 €11 640 €12.3%
Rok 2351 342 €1 121 €13 452 €3.83%52 342 €24 144 €25.6%
Rok 3380 854 €1 205 €14 460 €3.8%81 854 €37 596 €39.9%
Rok 4412 846 €1 295 €15 540 €3.76%113 846 €52 056 €55.5%
Rok 5447 525 €1 392 €16 704 €3.73%148 525 €67 596 €72.3%
Rok 6485 117 €1 496 €17 952 €3.7%186 117 €84 300 €90.4%
Rok 7525 867 €1 609 €19 308 €3.67%226 867 €102 252 €110.1%
Rok 8570 040 €1 729 €20 748 €3.64%271 040 €121 560 €131.3%
Rok 9617 924 €1 859 €22 308 €3.61%318 924 €142 308 €154.3%
Rok 10669 829 €1 998 €23 976 €3.58%370 829 €164 616 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE | SLNEČNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát