2 izbový byt na predaj - Handlová - Prievidzská

arrow_backHandlová · byty na predaj

calendar_month28 dní na trhu

Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Ha

74 900 €

1 548 €/m²

location_on

Prievidzská, Handlová

Zobraziť na mape

apartment2 izbový bytna Predaj•48.4 m²

verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

64 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 340 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

443 €

Ročný príjem z nájmu

5 312 €

ROIinfo

7.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 900 €, nájmu 442,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	74 900 €	443 €	5 316 €	7.1%	—	—	—
Rok 1	81 192 €	476 €	5 712 €	7.04%	6 292 €	5 316 €	15.5%
Rok 2	88 012 €	512 €	6 144 €	6.98%	13 112 €	11 028 €	32.2%
Rok 3	95 405 €	550 €	6 600 €	6.92%	20 505 €	17 172 €	50.3%
Rok 4	103 419 €	591 €	7 092 €	6.86%	28 519 €	23 772 €	69.8%
Rok 5	112 106 €	636 €	7 632 €	6.81%	37 206 €	30 864 €	90.9%
Rok 6	121 523 €	683 €	8 196 €	6.74%	46 623 €	38 496 €	113.6%
Rok 7	131 731 €	734 €	8 808 €	6.69%	56 831 €	46 692 €	138.2%
Rok 8	142 796 €	790 €	9 480 €	6.64%	67 896 €	55 500 €	164.7%
Rok 9	154 791 €	849 €	10 188 €	6.58%	79 891 €	64 980 €	193.4%
Rok 10	167 793 €	912 €	10 944 €	6.52%	92 893 €	75 168 €	224.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Ha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát