RealTracker Slovakia
Favorite
TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2
calendar_month581 dní na trhu
-87 027 €

TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2

271 973 €

16 €/m²
location_on

Považská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj17479

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 756 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

158 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 271 973,24 €, nájmu 31 117,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz271 973 €31 118 €373 416 €137.3%
Rok 1294 819 €33 452 €401 424 €136.16%22 845,76 €373 416 €145.7%
Rok 2319 584 €35 961 €431 532 €135.03%47 610,76 €774 840 €302.4%
Rok 3346 429 €38 658 €463 896 €133.91%74 455,76 €1 206 372 €470.9%
Rok 4375 529 €41 557 €498 684 €132.8%103 555,76 €1 670 268 €652.2%
Rok 5407 073 €44 674 €536 088 €131.69%135 099,76 €2 168 952 €847.2%
Rok 6441 267 €48 024 €576 288 €130.6%169 293,76 €2 705 040 €1056.8%
Rok 7478 334 €51 626 €619 512 €129.51%206 360,76 €3 281 328 €1282.4%
Rok 8518 514 €55 498 €665 976 €128.44%246 540,76 €3 900 840 €1524.9%
Rok 9562 069 €59 660 €715 920 €127.37%290 095,76 €4 566 816 €1785.8%
Rok 10609 283 €64 135 €769 620 €126.32%337 309,76 €5 282 736 €2066.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.