RealTracker Slovakia
Favorite
TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2
calendar_month627 dní na trhu
-87 027 €

TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2

271 973 €

16 €/m²
location_on

Považská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•17479 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 535 681 €

Priemerná cena za m² v oblasti

145 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 271 973,24 €, nájmu 44 280,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz271 973 €44 280 €531 360 €195.37%———
Rok 1294 819 €47 601 €571 212 €193.75%22 845,76 €531 360 €203.8%
Rok 2319 584 €51 171 €614 052 €192.14%47 610,76 €1 102 572 €422.9%
Rok 3346 429 €55 009 €660 108 €190.55%74 455,76 €1 716 624 €658.5%
Rok 4375 529 €59 135 €709 620 €188.97%103 555,76 €2 376 732 €912%
Rok 5407 073 €63 570 €762 840 €187.4%135 099,76 €3 086 352 €1184.5%
Rok 6441 267 €68 338 €820 056 €185.84%169 293,76 €3 849 192 €1477.5%
Rok 7478 334 €73 463 €881 556 €184.3%206 360,76 €4 669 248 €1792.7%
Rok 8518 514 €78 973 €947 676 €182.77%246 540,76 €5 550 804 €2131.6%
Rok 9562 069 €84 896 €1 018 752 €181.25%290 095,76 €6 498 480 €2496%
Rok 10609 283 €91 263 €1 095 156 €179.75%337 309,76 €7 517 232 €2888%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOCA real – investičný pozemok v Plevníku - Drienové 17.479m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.