RealTracker Slovakia
Favorite
Pezinok: rodinný dom v širšom centre na pozemku 783m2
calendar_month34 dní na trhu

Pezinok: rodinný dom v širšom centre na pozemku 783m2

395 000 €

504 €/m²
location_on

Mýtná, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj783

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 099 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 681 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 395 000 €, nájmu 7 343,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz395 000 €7 343 €88 116 €22.31%
Rok 1428 180 €7 894 €94 728 €22.12%33 180 €88 116 €30.7%
Rok 2464 147 €8 486 €101 832 €21.94%69 147 €182 844 €63.8%
Rok 3503 135 €9 122 €109 464 €21.76%108 135 €284 676 €99.4%
Rok 4545 399 €9 806 €117 672 €21.58%150 399 €394 140 €137.9%
Rok 5591 212 €10 542 €126 504 €21.4%196 212 €511 812 €179.2%
Rok 6640 874 €11 332 €135 984 €21.22%245 874 €638 316 €223.8%
Rok 7694 708 €12 182 €146 184 €21.04%299 708 €774 300 €271.9%
Rok 8753 063 €13 096 €157 152 €20.87%358 063 €920 484 €323.7%
Rok 9816 320 €14 078 €168 936 €20.69%421 320 €1 077 636 €379.5%
Rok 10884 891 €15 134 €181 608 €20.52%489 891 €1 246 572 €439.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pezinok: rodinný dom v širšom centre na pozemku 783m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.