RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
TECHN. OBJEKT | KANCELÁRIA | SALÓN | HLINY | - ZNÍŽENÁ CENA
calendar_month84 dní na trhu

TECHN. OBJEKT | KANCELÁRIA | SALÓN | HLINY | - ZNÍŽENÁ CENA

45 000 €

1 023 €/m²
location_on

Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•44 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

50 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 158 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

396 €

Ročný príjem z nájmu

4 746 €

ROIinfo

10.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 395,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz45 000 €396 €4 752 €10.56%———
Rok 148 780 €425 €5 100 €10.46%3 780 €4 752 €19%
Rok 252 878 €457 €5 484 €10.37%7 878 €9 852 €39.4%
Rok 357 319 €491 €5 892 €10.28%12 319 €15 336 €61.5%
Rok 462 134 €528 €6 336 €10.2%17 134 €21 228 €85.2%
Rok 567 353 €568 €6 816 €10.12%22 353 €27 564 €110.9%
Rok 673 011 €610 €7 320 €10.03%28 011 €34 380 €138.6%
Rok 779 144 €656 €7 872 €9.95%34 144 €41 700 €168.5%
Rok 885 792 €705 €8 460 €9.86%40 792 €49 572 €200.8%
Rok 992 999 €758 €9 096 €9.78%47 999 €58 032 €235.6%
Rok 10100 810 €815 €9 780 €9.7%55 810 €67 128 €273.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TECHN. OBJEKT | KANCELÁRIA | SALÓN | HLINY | - ZNÍŽENÁ CENA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát