RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre
calendar_month84 dní na trhu

rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre

400 000 €

2 469 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•162 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

348 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 151 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 205 €

Ročný príjem z nájmu

14 459 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 204,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 205 €14 460 €3.62%———
Rok 1433 600 €1 295 €15 540 €3.58%33 600 €14 460 €12%
Rok 2470 022 €1 392 €16 704 €3.55%70 022 €30 000 €25%
Rok 3509 504 €1 497 €17 964 €3.53%109 504 €46 704 €39.1%
Rok 4552 303 €1 609 €19 308 €3.5%152 303 €64 668 €54.2%
Rok 5598 696 €1 730 €20 760 €3.47%198 696 €83 976 €70.7%
Rok 6648 987 €1 859 €22 308 €3.44%248 987 €104 736 €88.4%
Rok 7703 501 €1 999 €23 988 €3.41%303 501 €127 044 €107.6%
Rok 8762 596 €2 149 €25 788 €3.38%362 596 €151 032 €128.4%
Rok 9826 654 €2 310 €27 720 €3.35%426 654 €176 820 €150.9%
Rok 10896 092 €2 483 €29 796 €3.33%496 092 €204 540 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát