RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbové byty PANORAMA GOLF - limitovaná ponuka bytov v jedinečnej lokalite pri Nitre
calendar_month665 dní na trhu

3 izbové byty PANORAMA GOLF - limitovaná ponuka bytov v jedinečnej lokalite pri Nitre

214 212 €

2 434 €/m²
location_on

2391, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj88
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 357 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 265 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

842 €

Ročný príjem z nájmu

10 106 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 212 €, nájmu 842,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 212 €842 €10 104 €4.72%
Rok 1232 206 €905 €10 860 €4.68%17 994 €10 104 €13.1%
Rok 2251 711 €973 €11 676 €4.64%37 499 €20 964 €27.3%
Rok 3272 855 €1 046 €12 552 €4.6%58 643 €32 640 €42.6%
Rok 4295 775 €1 125 €13 500 €4.56%81 563 €45 192 €59.2%
Rok 5320 620 €1 209 €14 508 €4.52%106 408 €58 692 €77.1%
Rok 6347 552 €1 300 €15 600 €4.49%133 340 €73 200 €96.4%
Rok 7376 746 €1 397 €16 764 €4.45%162 534 €88 800 €117.3%
Rok 8408 393 €1 502 €18 024 €4.41%194 181 €105 564 €139.9%
Rok 9442 698 €1 615 €19 380 €4.38%228 486 €123 588 €164.4%
Rok 10479 884 €1 736 €20 832 €4.34%265 672 €142 968 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbové byty PANORAMA GOLF - limitovaná ponuka bytov v jedinečnej lokalite pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.