RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
Krásny 4 izbový RD bungalov 101,65 m2 na pozemku 531 m2, Senec
calendar_month145 dní na trhu

Krásny 4 izbový RD bungalov 101,65 m2 na pozemku 531 m2, Senec

289 000 €

2 843 €/m²
location_on

Karasova, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•101.65 m²
yardPozemok 531 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 533 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 126 €

Ročný príjem z nájmu

13 514 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 1 126,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €1 126 €13 512 €4.68%———
Rok 1313 276 €1 211 €14 532 €4.64%24 276 €13 512 €13.1%
Rok 2339 591 €1 301 €15 612 €4.6%50 591 €28 044 €27.2%
Rok 3368 117 €1 399 €16 788 €4.56%79 117 €43 656 €42.5%
Rok 4399 039 €1 504 €18 048 €4.52%110 039 €60 444 €59%
Rok 5432 558 €1 617 €19 404 €4.49%143 558 €78 492 €76.8%
Rok 6468 893 €1 738 €20 856 €4.45%179 893 €97 896 €96.1%
Rok 7508 280 €1 868 €22 416 €4.41%219 280 €118 752 €117%
Rok 8550 975 €2 008 €24 096 €4.37%261 975 €141 168 €139.5%
Rok 9597 257 €2 159 €25 908 €4.34%308 257 €165 264 €163.8%
Rok 10647 427 €2 321 €27 852 €4.3%358 427 €191 172 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 4 izbový RD bungalov 101,65 m2 na pozemku 531 m2, Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát