RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2/3 podielu na pozemkoch v Harmónii
calendar_month847 dní na trhu

Predaj 2/3 podielu na pozemkoch v Harmónii

387 990 €

45 €/m²
location_on

Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj8622
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 974 247 €

Priemerná cena za m² v oblasti

577 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 387 990 €, nájmu 7 166,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz387 990 €7 166 €85 992 €22.16%
Rok 1420 581 €7 704 €92 448 €21.98%32 591 €85 992 €30.6%
Rok 2455 910 €8 281 €99 372 €21.8%67 920 €178 440 €63.5%
Rok 3494 206 €8 903 €106 836 €21.62%106 216 €277 812 €99%
Rok 4535 720 €9 570 €114 840 €21.44%147 730 €384 648 €137.2%
Rok 5580 720 €10 288 €123 456 €21.26%192 730 €499 488 €178.4%
Rok 6629 501 €11 060 €132 720 €21.08%241 511 €622 944 €222.8%
Rok 7682 379 €11 889 €142 668 €20.91%294 389 €755 664 €270.6%
Rok 8739 699 €12 781 €153 372 €20.73%351 709 €898 332 €322.2%
Rok 9801 833 €13 739 €164 868 €20.56%413 843 €1 051 704 €377.7%
Rok 10869 187 €14 770 €177 240 €20.39%481 197 €1 216 572 €437.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2/3 podielu na pozemkoch v Harmónii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.