calendar_month412 dní na trhu
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
189 000 €
4 109 €/m²location_on
Toryská, Bratislava II - Vrakuňa
apartment2 izbový bytna Predaj•46 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
193 914 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 216 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
668 €
Ročný príjem z nájmu
8 018 €
ROIinfo
4.24%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 668,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NOVÝ | Štýlový 2-izb. byt s balkónom | Novostavba 2025 Toryská
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.