RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU
calendar_month32 dní na trhu

REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU

1 250 000 €

6 799 €/m²
location_on

Banskobystrická 12, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•183.85 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

993 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 404 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 812 €

Ročný príjem z nájmu

45 749 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 3 812,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €3 812 €45 744 €3.66%———
Rok 11 355 000 €4 098 €49 176 €3.63%105 000 €45 744 €12.1%
Rok 21 468 820 €4 406 €52 872 €3.6%218 820 €94 920 €25.1%
Rok 31 592 201 €4 736 €56 832 €3.57%342 201 €147 792 €39.2%
Rok 41 725 946 €5 091 €61 092 €3.54%475 946 €204 624 €54.4%
Rok 51 870 925 €5 473 €65 676 €3.51%620 925 €265 716 €70.9%
Rok 62 028 083 €5 884 €70 608 €3.48%778 083 €331 392 €88.8%
Rok 72 198 442 €6 325 €75 900 €3.45%948 442 €402 000 €108%
Rok 82 383 111 €6 799 €81 588 €3.42%1 133 111 €477 900 €128.9%
Rok 92 583 292 €7 309 €87 708 €3.4%1 333 292 €559 488 €151.4%
Rok 102 800 289 €7 857 €94 284 €3.37%1 550 289 €647 196 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.