RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový rodinný dom, Povoda
calendar_month97 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový rodinný dom, Povoda

226 000 €

1 413 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 536 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

978 €

Ročný príjem z nájmu

11 733 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 977,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €978 €11 736 €5.19%———
Rok 1244 984 €1 051 €12 612 €5.15%18 984 €11 736 €13.6%
Rok 2265 563 €1 130 €13 560 €5.11%39 563 €24 348 €28.3%
Rok 3287 870 €1 215 €14 580 €5.06%61 870 €37 908 €44.1%
Rok 4312 051 €1 306 €15 672 €5.02%86 051 €52 488 €61.3%
Rok 5338 263 €1 404 €16 848 €4.98%112 263 €68 160 €79.8%
Rok 6366 677 €1 509 €18 108 €4.94%140 677 €85 008 €99.9%
Rok 7397 478 €1 622 €19 464 €4.9%171 478 €103 116 €121.5%
Rok 8430 866 €1 744 €20 928 €4.86%204 866 €122 580 €144.9%
Rok 9467 059 €1 875 €22 500 €4.82%241 059 €143 508 €170.2%
Rok 10506 292 €2 015 €24 180 €4.78%280 292 €166 008 €197.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový rodinný dom, Povoda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát