calendar_month1055 dní na trhu
Polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 5.431 m2 a s pozemkami 3551 m2 na predaj v Žiline
3 500 000 €
644 €/m²location_on
Kysucká, Žilina
apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•5431 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
15 614 125 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 875 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
30 685 €
Ročný príjem z nájmu
368 222 €
ROIinfo
10.52%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 500 000 €, nájmu 30 685,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 5.431 m2 a s pozemkami 3551 m2 na predaj v Žiline
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.