RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Moderný 2-izbový byt na predaj v centre Liptovského Mikuláša
calendar_month31 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt na predaj v centre Liptovského Mikuláša

184 467 €

4 685 €/m²
location_on

Štúrova, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39.37 m²
verifiedVo výstavbestairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 108 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 270 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

305 €

Ročný príjem z nájmu

3 665 €

ROIinfo

1.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 467 €, nájmu 305,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 467 €305 €3 660 €1.98%———
Rok 1199 962 €328 €3 936 €1.97%15 495 €3 660 €10.4%
Rok 2216 759 €353 €4 236 €1.95%32 292 €7 596 €21.6%
Rok 3234 967 €379 €4 548 €1.94%50 500 €11 832 €33.8%
Rok 4254 704 €408 €4 896 €1.92%70 237 €16 380 €47%
Rok 5276 099 €439 €5 268 €1.91%91 632 €21 276 €61.2%
Rok 6299 291 €471 €5 652 €1.89%114 824 €26 544 €76.6%
Rok 7324 432 €507 €6 084 €1.88%139 965 €32 196 €93.3%
Rok 8351 684 €545 €6 540 €1.86%167 217 €38 280 €111.4%
Rok 9381 226 €586 €7 032 €1.84%196 759 €44 820 €131%
Rok 10413 249 €630 €7 560 €1.83%228 782 €51 852 €152.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt na predaj v centre Liptovského Mikuláša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát