RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P
calendar_month77 dní na trhu

2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P

196 796 €

3 174 €/m²
location_on

Mukačevská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedVo výstavbestairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 026 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 247 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 796 €, nájmu 770,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 796 €771 €9 252 €4.7%———
Rok 1213 327 €828 €9 936 €4.66%16 531 €9 252 €13.1%
Rok 2231 246 €890 €10 680 €4.62%34 450 €19 188 €27.3%
Rok 3250 671 €957 €11 484 €4.58%53 875 €29 868 €42.6%
Rok 4271 727 €1 029 €12 348 €4.54%74 931 €41 352 €59.1%
Rok 5294 552 €1 106 €13 272 €4.51%97 756 €53 700 €77%
Rok 6319 295 €1 189 €14 268 €4.47%122 499 €66 972 €96.3%
Rok 7346 116 €1 278 €15 336 €4.43%149 320 €81 240 €117.2%
Rok 8375 189 €1 374 €16 488 €4.39%178 393 €96 576 €139.7%
Rok 9406 705 €1 477 €17 724 €4.36%209 909 €113 064 €164.1%
Rok 10440 869 €1 588 €19 056 €4.32%244 073 €130 788 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.