RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P
calendar_month31 dní na trhu

2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P

196 796 €

3 174 €/m²
location_on

Mukačevská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedVo výstavbestairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 018 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 385 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 796 €, nájmu 782,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 796 €782 €9 384 €4.77%———
Rok 1213 327 €841 €10 092 €4.73%16 531 €9 384 €13.2%
Rok 2231 246 €904 €10 848 €4.69%34 450 €19 476 €27.4%
Rok 3250 671 €972 €11 664 €4.65%53 875 €30 324 €42.8%
Rok 4271 727 €1 044 €12 528 €4.61%74 931 €41 988 €59.4%
Rok 5294 552 €1 123 €13 476 €4.58%97 756 €54 516 €77.4%
Rok 6319 295 €1 207 €14 484 €4.54%122 499 €67 992 €96.8%
Rok 7346 116 €1 297 €15 564 €4.5%149 320 €82 476 €117.8%
Rok 8375 189 €1 395 €16 740 €4.46%178 393 €98 040 €140.5%
Rok 9406 705 €1 499 €17 988 €4.42%209 909 €114 780 €165%
Rok 10440 869 €1 612 €19 344 €4.39%244 073 €132 768 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZBOVÝ BYT – MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 62 M2 (5A), 5/8 P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.