RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
PRIPRAVUJEME - predaj 2i bytu na Fončorde, ul. Družby, 55,7 m2
calendar_month31 dní na trhu

PRIPRAVUJEME - predaj 2i bytu na Fončorde, ul. Družby, 55,7 m2

145 000 €

2 603 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55.7 m²
verifiedPôvodný stavelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 868 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

449 €

Ročný príjem z nájmu

5 386 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 448,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €449 €5 388 €3.72%———
Rok 1157 180 €483 €5 796 €3.69%12 180 €5 388 €12.1%
Rok 2170 383 €519 €6 228 €3.66%25 383 €11 184 €25.2%
Rok 3184 695 €558 €6 696 €3.63%39 695 €17 412 €39.4%
Rok 4200 210 €599 €7 188 €3.59%55 210 €24 108 €54.7%
Rok 5217 027 €644 €7 728 €3.56%72 027 €31 296 €71.3%
Rok 6235 258 €693 €8 316 €3.53%90 258 €39 024 €89.2%
Rok 7255 019 €745 €8 940 €3.51%110 019 €47 340 €108.5%
Rok 8276 441 €801 €9 612 €3.48%131 441 €56 280 €129.5%
Rok 9299 662 €861 €10 332 €3.45%154 662 €65 892 €152.1%
Rok 10324 834 €925 €11 100 €3.42%179 834 €76 224 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME - predaj 2i bytu na Fončorde, ul. Družby, 55,7 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát