RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Pekné bývanie na Grösslingovej ulici v Bratislave.
calendar_month459 dní na trhu

Pekné bývanie na Grösslingovej ulici v Bratislave.

580 000 €

5 743 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•101 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

448 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 442 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 904 €

Ročný príjem z nájmu

22 851 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 580 000 €, nájmu 1 904,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz580 000 €1 904 €22 848 €3.94%———
Rok 1628 720 €2 047 €24 564 €3.91%48 720 €22 848 €12.3%
Rok 2681 532 €2 201 €26 412 €3.88%101 532 €47 412 €25.7%
Rok 3738 781 €2 366 €28 392 €3.84%158 781 €73 824 €40.1%
Rok 4800 839 €2 543 €30 516 €3.81%220 839 €102 216 €55.7%
Rok 5868 109 €2 734 €32 808 €3.78%288 109 €132 732 €72.6%
Rok 6941 030 €2 939 €35 268 €3.75%361 030 €165 540 €90.8%
Rok 71 020 077 €3 159 €37 908 €3.72%440 077 €200 808 €110.5%
Rok 81 105 764 €3 396 €40 752 €3.69%525 764 €238 716 €131.8%
Rok 91 198 648 €3 651 €43 812 €3.66%618 648 €279 468 €154.8%
Rok 101 299 334 €3 925 €47 100 €3.62%719 334 €323 280 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekné bývanie na Grösslingovej ulici v Bratislave.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát