RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu.
calendar_month256 dní na trhu

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu.

678 460 €

5 668 €/m²
location_on

Ulica 29. augusta 7, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•119.69 m²
verifiedVo výstavbestairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

695 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 814 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 037 €

Ročný príjem z nájmu

24 443 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 678 460 €, nájmu 2 036,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz678 460 €2 037 €24 444 €3.6%———
Rok 1735 451 €2 190 €26 280 €3.57%56 991 €24 444 €12%
Rok 2797 228 €2 354 €28 248 €3.54%118 768 €50 724 €25%
Rok 3864 196 €2 530 €30 360 €3.51%185 736 €78 972 €39%
Rok 4936 788 €2 720 €32 640 €3.48%258 328 €109 332 €54.2%
Rok 51 015 478 €2 924 €35 088 €3.46%337 018 €141 972 €70.6%
Rok 61 100 779 €3 144 €37 728 €3.43%422 319 €177 060 €88.3%
Rok 71 193 244 €3 379 €40 548 €3.4%514 784 €214 788 €107.5%
Rok 81 293 476 €3 633 €43 596 €3.37%615 016 €255 336 €128.3%
Rok 91 402 128 €3 905 €46 860 €3.34%723 668 €298 932 €150.7%
Rok 101 519 907 €4 198 €50 376 €3.31%841 447 €345 792 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského Downtownu.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.