calendar_month76 dní na trhu
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj funkcionalistickú vilu z roku 1937, situovanú v pokojnej vilovej zóne bratislavského Starého Mesta
1 650 000 €
5 255 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBradlianska, Bratislava I - Staré Mesto
homeRodinný domna Predaj•314 m²
yardPozemok 377 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 047 768 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 337 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 445 €
Ročný príjem z nájmu
29 335 €
ROIinfo
1.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 650 000 €, nájmu 2 444,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj funkcionalistickú vilu z roku 1937, situovanú v pokojnej vilovej zóne bratislavského Starého Mesta
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.