RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové Mesto, 53 m²
calendar_month31 dní na trhu

Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové Mesto, 53 m²

198 990 €

3 755 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 514 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 271 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 990 €, nájmu 689,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 990 €689 €8 268 €4.15%———
Rok 1215 705 €741 €8 892 €4.12%16 715 €8 268 €12.6%
Rok 2233 824 €797 €9 564 €4.09%34 834 €17 160 €26.1%
Rok 3253 466 €856 €10 272 €4.05%54 476 €26 724 €40.8%
Rok 4274 757 €920 €11 040 €4.02%75 767 €36 996 €56.7%
Rok 5297 836 €989 €11 868 €3.98%98 846 €48 036 €73.8%
Rok 6322 855 €1 064 €12 768 €3.95%123 865 €59 904 €92.4%
Rok 7349 974 €1 143 €13 716 €3.92%150 984 €72 672 €112.4%
Rok 8379 372 €1 229 €14 748 €3.89%180 382 €86 388 €134.1%
Rok 9411 239 €1 321 €15 852 €3.85%212 249 €101 136 €157.5%
Rok 10445 784 €1 421 €17 052 €3.83%246 794 €116 988 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové Mesto, 53 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát